アパートやマンションなど賃貸住宅によく採用されている、トイレと風呂が一緒になった設備のことを3点式ユニットバスと呼びます。わたしたちは、この3点式ユニットバスのトイレのみを交換する水道修理業者です。

今回は、3点式ユニットバスのバスタブ・洗面ボウルは交換しないままトイレのみを交換したい方向けに、当社のトイレ交換工事例をご紹介しています。

賃貸オーナーさま、管理会社さま、入居者さまはぜひご参照ください。

色褪せして汚れが落ちないトイレの交換事例

賃貸マンションの管理会社さまから「3点式ユニットバスのトイレのみを交換したいので見積もりが欲しい」というご連絡がありました。メールには現場の3点式ユニットバスの画像が添えられていたため、画像をていねいに確認いたします。

今回の案件の場合、総額85,800円の見積もり金額を算出して、管理会社さま宛にメールを送信。すぐにお返事があり、申し込みをしていただけました。

今回トイレを交換する部屋は、現在空室とのことなので、管理会社さまからキーボックスの解錠方法をお聞きした上で、立ち合いなしでの交換となります。

今回交換するトイレがこちらです。

元々アイボリーのトイレですが、やや黄ばみが目立つような印象でした。設置してから20数年ほどが経過しているので、劣化した樹脂素材の色褪せや汚れが目立ち、部屋探し内見の印象がよくない可能性があります。このトイレタンクと便器を取り外して、適合する新しいものに交換します。

2枚めの画像が交換後のトイレです。タンクと便器が新しくなり、より清潔感が増しました。セットで交換しているので、タンクと便器の色も統一感があります。

冒頭でも記載したように、3点式ユニットバスには、トイレ、洗面ボウル、バスタブがありますが、トイレのみの交換も承っております。3点式ユニットバス内のトイレが新しくなると、室内の印象もさらによくなります。可能な限りご希望に沿ったトイレ交換をいたしますので、お気軽にご相談ください。

JanisのC710便器の交換

さて、ここからは別の賃貸物件での交換工事例をご紹介します。

3点式ユニットバスのトイレには、ジャニス工業の製品がよく採用されています。特に多いのがJanisC710という便器です。正確な統計があるわけではありませんが、20年以上前に設置された3点式ユニットバスに多いように感じます。

こちらのトイレ便器が割れてしまったので新しいものに交換して欲しいというご依頼を受けることがときどきあるので、事例をご紹介いたします。

賃貸マンションの管理会社さまから、「トイレ便器が割れているそうなので、新しいものに交換して欲しい」とのご連絡がありました。

入居者さまと連絡を取り、スマホから便器の写真を送ってもらいました。

（※上の画像はイメージです）

写真を見ると今回のJanisC710は、大きな割れがありました。入居者さまによると、特に何かをぶつけたわけではないとのこと。
便器交換の費用見積もりを管理会社に送って申し込みをいただいてから、交換工事のために現場へ訪問しました。

割れているJanisC710を取り外して、新しい便器を設置します。

このJanisC710はすでに廃盤になっているため、今回は適合する別の便器へと交換しました。

交換する便器によって料金に差はありますが、目安として5万円台とお考えください。

今回のように、トイレタンクはそのままにして、便器のみの交換にも対応しています。お気軽にご相談ください。

【便器の破損について】
便器は陶器でできているため、破損することがあります。ひび割れるだけでなく、大きく割れることもあるのです。便器にモノを落としたなど、強い力が加わることで破損することがありますが、特に何もしていないのに割れることもあり得ます。
毎日のように使うものなので、10年以上が経過しているとこのようなことも非常に珍しいというわけではありません。

破損した便器をそのまま使用するのは、おすすめしません。その理由は、怪我です。割れて鋭利になった箇所もあるため、そのまま使用していると怪我をするおそれがあります。破損状態のまま、便器に体重をかけることで、破損はどんどん大きくなるでしょう。大きくなって便器内の水が漏れだすこともあり得えます。怪我のリスク、水漏れリスクから、早めに業者を呼ぶとよいかと思います。

【トイレの適合性について】

トイレには複数の規格があり、同じメーカーでも品番が違えば適合しないことがあります。廃盤になっている商品であれば、適合性のある別のものをお調べして商品をご用意いたします。
交換後のトイレにご希望がある場合は、その旨ご指示ください。

お申込み方法

最後に、トイレ交換工事のお申込み方法を記載いたします。

１．写真の送信をお願いします
現場のトイレの写真を当社のメールフォームよりお送りください。写真撮影が難しい場合は、当社が下見訪問するので、ご相談ください。
写真を撮影していただく際は、トイレ全体が写るようにご協力をお願いします。

２．見積もり金額の提示
写真を見て交換工事の見積もり金額を提示いたします。内容をご確認いただき、よろしければ申し込みをお願いいたします。お見積り金額にご不明点がある場合は、何なりとご質問ください。

３．日程調整
ご都合のよい日をお伝えください。管理会社さまやオーナーさまの立ち合いが難しい場合は、工事完了後にメールで作業終了の写真と請求書をお送りいたします。ご確認いただき、お支払いをお願いします。

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