賃貸マンション・アパートの原状回復工事

ああいうのじゃなくて、もっとこう小回りが利く会社がいい。
賃貸マンション・アパートの原状回復工事

解約退室後に素早く原状回復を行ってお部屋を商品化

解約退室後は素早く原状回復いたします。

解約退室後のお部屋を大げさではないシンプルな感じで原状回復いたします。

様々な原状回復業者様が素晴らしい原状回復工事をご提案し、最近のトレンドやニーズに適合した現代風のお部屋に作りかえてくれるサービスを提供しています。 それにより資産価値の向上、高く貸し出して利益率アップなどが期待できるでしょう。

しかし、当社はその様な会社ではありません。当社が行っている原状回復工事をご案内させていただきます。

空室のお部屋を短期間の工事で快適空間へ

調査下見にお伺いした後に工事内容のご提案とお見積りをいたします。

まず最初に空室になったお部屋を綺麗にするための調査下見にお伺いいたします。

下見後に、工事内容のご提案とお見積りをしますのでご返事をお願いいたします。

通常は下記の項目を中心にご提案をしています。

  1. 破損や変形など壊れている個所がある場合は修繕について。
  2. 壁紙とふすまと畳表の張り替えについて。
  3. 水廻り設備の修理や交換が必要かどうか。
  4. 追加したい設備やサービスがある場合。
  5. シリンダー交換と室内クリーニングについて。

入居者様に長く住んでいただくお部屋を目指して

入居者様に長く住んでいただくお部屋を目指します。

お部屋の入居と退室の回転が早い場合は収益率が落ち込むと言われています。
そのため原状回復工事は入居者様に長く住んでいただくことを目指した内容でなければなりません。

入居者様はお部屋に不満を感じることが多いほど「もう引っ越しをしたい」という思いを強くし、その不満が溜まれば溜まるほど引っ越し時期が早まるとなれば、原状回復工事で入居者様が不満を感じない環境を整えておく必要があると考えます。

入居者様がお部屋に対して不満だと感じそうな内容
  • 玄関扉の前が暗くて帰宅時に怖さを感じる
  • 人が訪ねて来た時にモニターがないので誰が来たか判断ができずに怖さを感じる
  • 扉が固くて開け閉めがつらい
  • 水廻り設備から水漏れがしている
  • 天井の雨漏りシミなど落ちない汚れがある
  • 備え付けの冷房が弱く室内が冷えない
  • 換気扇の吸い込み力が弱く料理時に出る煙や湯気が部屋に充満する
  • 設備に故障個所がある
  • エリアや建物の契約の問題でインターネットスピードが遅いサービスしか契約ができない

上記の不満を感じている入居者様の中には管理会社やオーナー様に何の不満も伝えないままで引っ越してしまう人も少なからず居ると思われます。

すべての不満材料を取り除いておくことは難しいこともありますが、できる限り快適にお住まいになれるようオーナー様または管理会社様と相談させて頂きながら原状回復工事ができればと思います。

1)破損や変形など壊れている個所の修繕
壁の穴や壁紙のはがれ、ガラスのひび割れ、洗面ボウルの割れなど破損や変形している個所の修繕をいたします。
2)壁紙とふすまと畳表の張り替え
張り替えのご判断をいただいた場合に張り替えを行います。
使用するメーカーや品番の指定がない場合は、レギュラー品の中からお部屋に合うものを選んで張り替えさせていただきます。
3)水廻り設備の修理や交換
実は、入居引越し当日に水漏れが発生していて水廻り設備の使用ができなかったり、使用はできるが水漏れがある状態で不満を感じる入居者様はすごく多いのです。
当社にご依頼をいただいていないお部屋でも解約退室後に業者様が水廻り設備の点検をなされていると思いますが、点検したとは思えないほどに多くのお部屋で水漏れが発生しています。
ハンドルを開いた途端に蛇口から水漏れがするために修理が出来るまで何日も洗濯が出来なかったというお話しはあちらこちらで聞きますし、キッチン水栓や設置済み設備の温水洗浄便座が水漏れしていることも少なくないようです。
当社では生活に直結する水廻り設備の不具合は重点的に点検を行うようにしています。
4)設備やサービスの追加
お部屋に何かの設備を追加したい場合に対応いたします。
例えば、温水洗浄便座を設置したい、モニター付きインターホンに交換したい、玄関前にライトを取り付けたいなどございましたらお申しつけください。
5)シリンダー交換と室内クリーニング
キーシリンダーの交換や、お部屋のクリーニングが必要な場合に対応いたします。
お部屋の掃除はオーナー様側で行うと仰ることもありますので、当社は必要とされる範囲で精一杯の対応を致します。
全体的なものはもちろん、部分的な原状回復工事でも喜んでお伺いしますので、どうぞお気軽にお問い合せください。
お申込み手順
  1. まずはお問い合せください。空室の下見調査にお伺いいたします。
  2. ご提案とお見積りをいたします。オーナー様または管理会社様と原状回復の工事内容についてご相談させてください。
  3. 工事内容の確定後にお申込金の入金をお願いいたします。
  4. ご入金を頂き次第に原状回復工事に取りかかります。
  5. 工事完了後に、お部屋の工事完了のご確認を頂くか、お越しになれない場合は工事写真をお送りいたします。
  6. 残金のお支払いを頂いて完了となります。
原状回復工事後の対応
工事中に室内のご使用設備について写真撮影や品番確認を行って状況の把握に努めます。そうすることで、入居者様のご入居日以降に設備の不具合が出た場合に迅速な対処ができる可能性がございます。
数年後でも対応できるように記録を残しておりますので、何かございましたらお気軽にお問い合せください。

お問い合せとお申込み

お気軽にお問い合わせください。 0120-994-887 営業時間 8:00~20:00 平日も土日も営業

洗面・風呂・洗濯 水漏れ修理 排水つまり 各種工事
トイレ 水漏れ修理 トイレつまり 故障の修理
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水道業者が行うトイレの臭い対策クリーニング

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